1 สิงหาคม 2568
#ที่ดินทำเลทอง #EECมาแรง #นักลงทุนต่างชาติบุกไทย
ในขณะที่บางคนยังลังเล...อีกหลายคนกำลังซื้อที่ดินในโซนนี้อย่างเงียบๆ – เพราะพวกเขารู้ว่า โอกาสแบบนี้ไม่ได้มาทุกปี
ทุกยุคสมัยมี “ทำเลดาวรุ่ง”
ทุกวิกฤตมี “กลุ่มทุน” ที่มองเห็นโอกาสก่อนใคร
และวันนี้ ทำเลที่กำลังกลายเป็นเป้าหมายของทั้งนักลงทุนไทยและต่างชาติคือ...
ตั้งแต่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก (บางนา, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิ)
ต่อเนื่องไปถึง ฉะเชิงเทรา, ชลบุรี, ระยอง
ที่ดินในโซนนี้กำลังเป็น “สนามประลองของทุนระดับโลก” โดยเฉพาะจาก จีน, ญี่ปุ่น, สิงคโปร์, ฮ่องกง และเกาหลีใต้
และนี่คือ 5 เหตุผลสำคัญที่ “ไม่ควรมองข้าม”
รัฐบาลไทยเดินหน้าโครงการระดับชาติอย่างต่อเนื่อง เช่น:
รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง–สุวรรณภูมิ–อู่ตะเภา)
ท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบัง เฟส 3
มอเตอร์เวย์พัทยา–มาบตาพุด
สนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก
รถไฟฟ้าสายใหม่ เช่น สายสีเหลือง/สีชมพู/สายบางนา–สุวรรณภูมิ (แผนอนาคต)
เมื่อโครงสร้างพื้นฐานเดินหน้า ราคาที่ดินก็จะไม่หยุดนิ่ง
ที่ดินในทำเลดังอย่างบางนา–ตราด, ศรีราชา, บ้านฉาง, นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร กำลัง หายากขึ้นทุกปี
ที่ดินแปลงใหญ่แทบไม่เหลือในโซน EEC
นักลงทุนเริ่มหันไปซื้อแปลงเล็กเพื่อเก็งกำไรหรือพัฒนาโครงการใหม่
การแบ่งแปลงจัดสรรขายต่อเริ่มเห็นชัดขึ้นในโซนรอบนอก
ที่ดินที่ยังว่างวันนี้ อาจเป็น "หมู่บ้าน" หรือ "โรงงานใหญ่" ในอีก 2 ปีข้างหน้า
ขณะที่คอนโดบางแห่งมีอัตราการเช่าว่าง 20–40%
และราคาบางโครงการปรับลดตามดีมานด์
“ที่ดิน” กลับสวนทาง – ราคาขึ้นต่อเนื่องเฉลี่ย 8–15% ต่อปี ในบางพื้นที่
ตัวอย่าง:
ที่ดินติดถนนบายพาสพัทยา ราคาเมื่อปี 2565 อยู่ที่ 5 ล้านต่อไร่
กลางปี 2568 ราคาขยับขึ้นเกิน 9 ล้านต่อไร่ และยังมีผู้ต้องการซื้อ
หลัง COVID-19 นักลงทุนต่างชาติมองหาฐานการผลิตและลงทุนใหม่ที่ “เสถียร–ปลอดภัย–ไม่แพง”
ประเทศไทย โดยเฉพาะในพื้นที่ EEC จึงกลายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ
นักลงทุนจีนมองหาที่ดินเพื่อสร้างโรงงานไฟฟ้า–อิเล็กทรอนิกส์
นักลงทุนญี่ปุ่นมองหาที่สำหรับรีสอร์ต โรงแรม ศูนย์ฝึกอบรม
นักลงทุนเกาหลีซื้อที่ไว้ล่วงหน้าเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว
ที่ดินจำนวนมากจึงถูก “ซื้อเงียบ” ผ่านบริษัทไทย หรือพาร์ตเนอร์ท้องถิ่น
Eastern Economic Corridor (EEC) ไม่ได้เป็นแค่โครงการพัฒนา
แต่คือ “การย้ายศูนย์กลางอุตสาหกรรม–โลจิสติกส์” มายังฝั่งตะวันออกของประเทศ
ศูนย์การแพทย์, เมืองการบิน, เขตนวัตกรรมดิจิทัล
บริษัทระดับโลกทยอยเข้ามาลงทุนมากขึ้นทุกปี
ราคาที่ดินจึงยังไม่ถึงจุดสูงสุด และยังมี “อัพไซด์” อีกมาก
ในขณะที่บางคนยังลังเล
นักลงทุนอีกหลายคนกลับ “ซื้อไว้ก่อน – พัฒนาในภายหลัง”
เพราะพวกเขารู้ว่า...
“ที่ดินสร้างไม่เพิ่ม – แต่ความต้องการเพิ่มทุกวัน”
เราให้บริการ:
รับฝากขายที่ดินทุกทำเล
จัดหาที่ดินสำหรับนักลงทุนไทยและต่างชาติ
มีนักลงทุนพร้อมซื้อทันที (ไม่ต้องรอนาน)
ประเมินมูลค่าฟรี – วางแผนการตลาดให้ครบวงจร
📲 ติดต่อทีมงานมืออาชีพได้ทันที
โทร: 093-836-5353
อีเมล: ajo.gloves@gmail.com
ไลน์: @jqb3973m
“ที่ดินดี คือทรัพย์สินที่ไม่มีใครแย่งท่านได้ – ถ้าท่านตัดสินใจก่อนใคร”
“โอกาสไม่รอ – ที่ดินไม่เพิ่ม – คนซื้อเท่านั้นที่ชนะในเกมนี้”
หน้าที่เข้าชม | 476,989 ครั้ง |
ผู้ชมทั้งหมด | 282,157 ครั้ง |
เปิดร้าน | 4 พ.ย. 2559 |
ร้านค้าอัพเดท | 13 ก.ย. 2568 |